Exclusivité, située dans un quartier résidentiel sécurisé sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette villa contemporaine d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des plages, du port de la Rague et des restaurants du village. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 055 m² paysagé de végétation méditerranéenne, la propriété offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. La maison se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. Ce plateau de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 38 m² avec piscine chauffée, orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue et du climat azuréen. À l’étage, la villa dispose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. La majorité des chambres donne accès à des terrasses totalisant environ 30 m², prolongements extérieurs parfaits pour admirer la mer au lever du soleil. La propriété bénéficie également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa au design soigné, bénéficiant de volumes confortables et d’une situation rare, constitue un bien idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché. Ce bien d’exception vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige à Théoule-sur-Mer et sur toute la Côte d’Azur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.