Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter, à seulement 5 minutes de Royan, sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne, une magnifique villa contemporaine de 220 m², répartie sur trois niveaux, nichée au cœur d'un jardin paysager de 700 m² et à 300 m de la plage. Dès votre arrivée au premier niveau, vous serez accueillis par une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux terrasses vous permettront de profiter du lever de soleil ou de la lumière du soleil couchant, le tout avec une vue imprenable sur la forêt environnante. En hiver, la grande cheminée panoramique devient le cœur chaleureux du séjour, créant une atmosphère cosy tout en vous permettant de profiter de l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées. À l’étage, la grande suite parentale dispose de sa propre salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse privative de plus de 30 m², parfaite pour des moments de calme et d’intimité. Le rez-de-chaussée est un espace de vie à part entière, offrant un salon détente, une seconde suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes deux desservies par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une buanderie et un double garage complètent ce niveau. L'éclairage soigné et le petit jardin intérieur créent une ambiance chaleureuse et apaisante. Le jardin paysager avec ses terrasses et ses massifs floraux, s'articule harmonieusement autour d'un jacuzzi. Visite 3D disponible sur demande.