Royan Ile d'Oléron Sotheby's Realty International à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une somptueuse demeure du 18ème siècle, située à moins de 10 km de Royan. Cette résidence d'exception s'étend sur près de 1000 m2 habitables, nichée au cœur d'un parc majestueux de près de 3 hectares, agrémenté d'arbres centenaires. La rénovation complète de cette magnifique demeure a été menée avec soin au cours des dernières années, en utilisant des matériaux de haute qualité pour intégrer tout le confort moderne, tout en préservant l'authenticité de l'endroit. Cette demeure unique est actuellement exploitée comme un hôtel de charme, un restaurant, et elle accueille une multitude d'événements professionnels et privés. Dès que l'on pénètre dans le hall d'entrée, on est immédiatement frappé par le remarquable escalier de la demeure. Le boudoir, un salon chaleureux orné d'authentiques tapisseries d'Aubusson et d'un bureau, est réservé à l'accueil des clients. De l'autre côté de l'entrée, la majestueuse salle de réception d'environ 100 m2, donnant sur la terrasse et le parc, offre un cadre exceptionnel pour l'organisation de réceptions mémorables. L'établissement propose 10 superbes chambres, entièrement rénovées et modernes, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, permettant d'accueillir jusqu'à 25 personnes. L'une de ces chambres se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité de plain-pied. Deux salles de restaurant ou de réunion sont disponibles pour organiser des petits-déjeuners ou des repas pour les convives et les clients. Une cuisine professionnelle, entièrement équipée et aux normes, saura séduire les cuisiniers les plus exigeants, avec son espace office, plonge, et partie chaude. L'établissement comprend également un appartement de fonction, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace confortable ou la possibilité d'agrandir l'espace d'accueil de l'hôtel. Le parc est un véritable enchantement, avec ses majestueux arbres centenaires, dont un cèdre remarquable. Vous pourrez profiter de cette beauté depuis la terrasse, qui longe la demeure et est équipée de deux pergolas bioclimatiques. Situé à moins de 10 km des plages, ce logis exceptionnel constitue une formidable opportunité pour lancer une activité d'hôtellerie de charme et d'événementiel, sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette occasion unique.