Au cœur du Languedoc, dans le village de Roujan, découvrez cette somptueuse Maison de Maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée. Nichée dans le charmant et authentique village de Roujan, au cœur du prestigieux vignoble du Languedoc, cette exceptionnelle Maison de Maître du XVIIIe siècle a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse, offrant aujourd’hui une opportunité rare d’exploitation hôtelière de charme, à la fois élégante et performante. Alliant avec subtilité l’élégance intemporelle de l’architecture française et le confort du luxe contemporain, cette propriété propose un art de vivre unique ainsi qu’une activité clé en main florissante. Présentation de la propriété Surface habitable : 614 m² Extérieurs : 485 m² de terrasses avec piscine et cuisine d’été Hébergement : 10 suites luxueuses, chacune avec salle de bains privative et cuisine Appartement indépendant de 2 chambres (idéal pour les propriétaires ou le personnel) Capacité d’accueil : jusqu’à 22 personnes Élégance intérieure Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour préserver l’authenticité du lieu tout en intégrant confort moderne et raffinement. Chaque suite, décorée avec goût, offre : De beaux volumes et de hauts plafonds Cheminées d’époque et éléments architecturaux d’origine Prestations contemporaines haut de gamme La propriété comprend également : Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une élégante réception Une salle polyvalente (atelier / yoga) Une cave à vin Une cuisine d’été et plusieurs espaces techniques Les espaces de vie, ouverts et chaleureux, favorisent une expérience fluide entre détente, restauration et convivialité. Extérieurs d’exception Les extérieurs évoquent un véritable havre de paix méditerranéen, avec des jardins paysagers agrémentés d’oliviers, de lavandes et de palmiers. Spacieuses terrasses pour repas et réceptions en plein air Cour ombragée, intime et apaisante Grande piscine chauffée avec solarium Jacuzzi et espace barbecue dédié Chaque détail a été conçu pour offrir un confort optimal en toute saison. Prestations & équipements Climatisation, double vitrage, borne de recharge électrique, cheminée, fibre optique, panneaux solaires, système de sécurité, interphone, buanderie commune, éclairage extérieur et stationnements privatifs. Localisation Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : À 20 minutes de Pézenas À 25 minutes des plages méditerranéennes À 45 minutes de Montpellier Accès rapide aux aéroports, gares et commodités La région séduit par ses vignobles renommés, son riche patrimoine culturel et sa nature préservée, attirant une clientèle internationale toute l’année. Une opportunité éprouvée et rentable Exploitée avec succès depuis plus de vingt ans en tant que resort gay, cette maison d’hôtes de standing bénéficie d’une excellente réputation, d’avis clients remarquables et d’une clientèle fidèle. Elle représente une opportunité rare d’acquérir : Une activité hôtelière clé en main et rentable Une propriété de prestige dans le sud de la France Un fort potentiel de développement L’opportunité Que ce soit pour un changement de vie ou un investissement stratégique, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre patrimoine, luxe et rentabilité. Une adresse véritablement exceptionnelle dans l’une des régions les plus recherchées de France.