Ramatuelle villa 400 m² terrain 11 000 m² vue mer panoramique proche Pampelonne propriété avec dépendances Située à Ramatuelle, à proximité immédiate des plages de Pampelonne, cette propriété méditerranéenne développe environ 400 m² habitables au sein d’un terrain d’environ 11 000 m², bénéficiant d’une vue mer panoramique dans un environnement naturel préservé. La propriété se compose de plusieurs entités distinctes reliées entre elles, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à une utilisation familiale ou à la réception. Le bâtiment principal comprend un salon, une salle à manger, un bureau ainsi qu’une cuisine avec office, formant un espace de vie structuré et confortable. Il accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bains. Une galerie lumineuse permet de relier harmonieusement les différents volumes de la propriété. La maison annexe propose cinq chambres avec salles de bains, complétées par une salle de sport, permettant d’accueillir invités ou famille dans des conditions optimales de confort et d’indépendance. Une dépendance d’environ 45 m² est dédiée au logement du personnel. À l’extérieur, le parc d’environ 11 000 m² s’inscrit dans un paysage méditerranéen typique, avec de larges espaces ouverts et végétalisés. La propriété dispose d’une piscine d’environ 120 m², ainsi que d’un parking couvert pour quatre véhicules et de nombreuses places de stationnement supplémentaires. Les équipements techniques comprennent chauffage, climatisation et production d’eau chaude électriques, complétés par des panneaux solaires installés en 2022 et un système de forage. Un accès piéton permet de rejoindre une crique de baignade située à environ 300 mètres, renforçant l’attractivité du bien. Cette propriété constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu’un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Ramatuelle et du Golfe de Saint-Tropez. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Private Desk, votre expert en propriétés d’exception à Ramatuelle et Saint-Tropez.