Coup de cœur absolu : vue panoramique à 180° sur la Ria d’Etel et Prestations d’exception Laissez-vous séduire par cette propriété unique, véritable balcon sur la mer, entièrement rénovée avec des matériaux excellente qualité, cette demeure "clé en main" offre un cadre de vie rare. Une situation rare : vue imprenable à 180° sur la Ria d'Etel, une petite plage à seulement 50 mètres et la proximité des spots de surf et du port de plaisance d'Etel. Distribution et confort : une pièce de vie baignée de lumière avec un salon doté d'un poêle ainsi qu'un séjour ouvert sur la mer et la terrasse, une cuisine haut de gamme avec vue, une suite au rez de chaussée avec dressing et salle de bains et bien sûr la vue sur la mer. A l'étage : une mezzanine (pouvant accueillir des couchages pour les petits enfants) distribue une chambre avec vue et salle d'eau privative, une chambre avec vue, une salle d'eau et un bureau ou chambre. Sous-sol complet avec grand garage, atelier, lingerie et salle de jeux. Une dépendance est aménagée aujourd'hui en atelier de peinture mais elle peut être aussi aménagée en chambre indépendante de la maison. Un jardin parfaitement entretenu et paysager compte aussi une grande terrasse et un jacuzzi pour des moments de détente face à l'horizon. Les plus : - Une performance énergétique rare (DPE classé A) grâce à une pompe à chaleur performante (géothermie). - Chauffage au sol - Volets électriques La maison datée de 1979 a été entièrement rénovée en 2020, aucun travaux à prévoir : le luxe du confort moderne dans un environnement naturel et préservé. BR2 - 929 Dossier sur demande - Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's Vannes