Dès votre arrivée sur la route menant à la propriété, le charme opère immédiatement. Une fois le portail franchi, il n’y a plus de doute : vous êtes dans un lieu magique. Après avoir traversé un petit cours d'eau et un plan d'eau, vous arrivez face à la maison principale, qui domine le paysage. D'environ 120 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, dotée de nombreuses ouvertures qui créent une impression unique d'être à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. La maison comprend également une cuisine indépendante équipée et trois chambres. Une jolie piscine, entourée de terrasses, vous invite à profiter des moments privilégiés de l'été. Un peu plus loin, une seconde maison d'environ 80 m², idéale pour accueillir des amis ou pour louer en gîte, permet de rentabiliser la propriété. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée. Cette maison dispose aussi de sa propre petite piscine, lui offrant ainsi une indépendance parfaite pour des moments de détente. L'environnement de cette propriété, ainsi que la maison elle-même, sont tout simplement exceptionnels. Située au cœur de la Dordogne, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Périgueux, elle vous garantit un calme absolu. Sur un terrain de 1,45 hectare, le plan d'eau et l'espace boisé ajoutent encore au charme et à la sérénité des lieux. Entourée par la nature, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Elle constitue un choix parfait, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière.