3e arrondissement – Le Marais La Maison Sotheby’s vous propose un bien rare et exceptionnel par nombre de ses caractéristiques. Au dernier étage avec ascenseur d’une belle copropriété de la fin du XIXe Siècle, offrant des vues imprenables sur tout Paris, des volumes agréables (65m² au sol et 60,8m² Carrez) et une luminosité époustouflante en toutes saison, cet appartement est unique. Le séjour exposé Sud-Est impressionne par ses volumes : 3m50 au faîtage et trois belles fenêtres, un espace salon d’un coté et salle à manger de l’autre, cette pièce de vie est un véritable cocon au-dessus des toits. De retour au couloir d’entrée on accède à la chambre, qui bénéficie d’une vue tout aussi dégagée, de volumes agréables et d’espaces de rangements profonds intégrés. La cuisine est accessible depuis l’entrée, séparée des autres pièces, fonctionnelle et équipée. La salle de bains est quant à elle mitoyenne de la chambre. Une cave complète ce bien. LE DPE EST ACTUELLEMENT EN F. Il peut être amélioré en D par simple changement de la chaudière, simulation du diagnostiqueur à l'appui.