Paris IX - Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Martyrs–Trudaine, à deux pas de la rue des Martyrs et à proximité immédiate de l’avenue Trudaine et du quartier Saint-Georges. Situé au 4ᵉ étage d’un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement de 53,82 m² séduit dès l’entrée par son raffinement et la qualité de sa rénovation, réalisée par architecte en 2022 avec des matériaux haut de gamme et des rangements sur mesure. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, le double séjour offre deux grandes fenêtres avec une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, sublimée par de superbes moulures d’époque. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’organise autour d’un élégant îlot dinatoire, idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend une chambre lumineuse exposée plein Sud, dotée d’un dressing sur mesure, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de seconde chambre. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec toilettes et espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées, alliant confort et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et optimisé, sans aucune perte d’espace. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, prestations contemporaines et emplacement d’exception. Idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement de standing. Local vélo dans l'immeuble. Une cave complète ce bien. www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com , experts en immobilier de luxe à Paris.