Rare opportunité située à deux pas des célèbres Champs-Élysées au sein d'un immeuble de standing sécurisé par un gardien à demeure. Cet appartement de 70 m² se présente comme un véritable diamant brut à réinventer intégralement selon vos désirs. Bénéficiant d'un emplacement de rêve absolu, ce bien se distingue par son calme olympien grâce à une vue dégagée sur un jardin intérieur offrant ainsi une parenthèse de verdure insoupçonnée en plein cœur de la capitale. Actuellement configuré avec une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour de 30m², une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités séparés. Son plan parfaitement modulable permet d'envisager très facilement la création d'une seconde chambre afin de répondre à vos besoins spécifiques. Ce bien est complété par une cave et un précieux emplacement de parking au sein même de la copropriété garantissant une sécurité et une praticité sans égales pour cette adresse confidentielle et hautement recherchée. Une toile blanche d'une rareté absolue pour un projet sur mesure dans le secteur le plus prestigieux de Paris.