Au cœur du mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de l'Eglise , se dévoile un appartement d’exception niché à l’une des adresses les plus convoitées de Paris. Situé au premier étage d’une copropriété de grand standing avec gardien, ce bien d’une superficie de 186 m² (carrez) incarne l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et l’élégance intemporelle. Dès l’entrée, vous êtes saisi par la majesté d’une triple réception d’angle, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant une vue ciel et une atmosphère préservée de tout vis-à-vis gênant. Les volumes sont superbes, les perspectives aériennes, et chaque espace respire la noblesse des appartements parisiens d’antan. L’appartement se distingue par ses prestations remarquables : parquet en pointe de Hongrie, moulures raffinées, exposition plein SUD, et une distribution fluide, sans aucune perte d’espace. Le coin parental est un véritable écrin de sérénité : une somptueuse suite parentale offrant une vue directe et poétique sur la légendaire place de Fürstenberg, l’une des plus belles et confidentielles de la capitale. Une cuisine séparée et dinatoire, pensée pour les instants de convivialité, complète l’espace de vie. Deux autres suites élégantes ainsi qu’une buanderie viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de ce bien rare et intemporel. À cette adresse emblématique, les opportunités sont aussi rares que précieuses. Cet appartement incarne un art de vivre unique, réservé aux amateurs de lieux d’exception et de patrimoine parisien. Un bien confidentiel, pour une clientèle en quête de l’absolu. Une chambre de service au 6ème étage (10 m² au sol, 7,60 m² Carrez) et quatre caves complètent ce bien.