PARIS XVII - WAGRAM Nous vous présentons en exclusivité à la location un appartement meublé de trois pièces d'une surface de 103m2 destiné en BAIL CODE CIVIL uniquement (logement de fonction / résidence secondaire). Situé au 6ème (ascenseur jusqu'au 5ème étage) et dernier étage d'un très bel immeuble ancien, cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Idéalement situé proche des commerces et du métro, cet appartement lumineux est disponible immédiatement et bénéficiera dans les prochains mois de l'annexion d'une grande pièce supplémentaire dans les combles (actuellement en cours de travaux) qui servirait de grenier ou lieu de stockage / dressing. Aucune perte de place, plan parfait, lumineux, situation géographique recherchée. DPE en cours de réalisation (isolation des combles en cours). Loyer : 4 500 euros charges incluses (dont 350 euros de charges mensuelles). Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par l'immeuble. Honoraires Bail code civil : 10%HT (12% TTC) d'un loyer annuel hors charges (5 976 euros). Dépôt de garantie : deux mois de loyers hors charges (8 300 euros).