EXCLUSIVITÉ Paris X - A quelques pas du marché Saint Martin, de la mairie du Xème arrondissement et des commerces du faubourg Saint-Denis, au 4ème et dernier étage au-dessus de l'entresol, cet appartement d'une superficie pondérée de 75m2 (61,42m2 loi Carrez), a été entièrement repensé avec élégance par un architecte en 2024. Ce bien offre de très beaux volumes de réception (jusqu'à 4,20 mètres de hauteur sous plafond) et il est baigné de soleil et de lumière grâce à ses verrières "sky light" ainsi que son exposition traversante Ouest (séjour) et Est (chambre). Il profite de vues agréables et dégagées sans vis-à-vis sur les toits de Paris et monuments (Sacré-Coeur et Mairie du Xème). Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un beau double séjour de près de 40m2 ouvrant sur un joli balcon de 7,53m2, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre au calme sur cour avec une vue dégagée, d'une salle d'eau en béton cirée et de toilettes toilette séparées. Cet appartement en parfait état, très lumineux et au dernier étage a conservé tout le charme de l'ancien avec sa cheminée, ses poutres, son parquet et ses moulures, allié au confort d'une rénovation contemporaine (verrières, DPE D). De plus, il offre un bel espace dans les combles (environ 38m2) pouvant être aménagé en coin nuit d'appoint ou espace de stockage. Gardien. En annexe: une cave au sous-sol Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris