PARIS XVI, TROCADÉRO / VICTOR HUGO Entre les prestigieuses places du Trocadéro et Victor Hugo, au cœur du très recherché 16ᵉ arrondissement, ce superbe atelier d’artiste en duplex prend place dans une voie privée au calme absolu. Situé aux deux derniers étages d’un immeuble avec ascenseur, ce bien rare a bénéficié d’une rénovation complète haut de gamme mêlant élégance contemporaine et charme parisien. Atelier d’artiste en duplex aux derniers étages Situation privilégiée dans une voie privée au calme Immeuble avec ascenseur Rénovation complète avec matériaux haut de gamme 2 chambres en suite avec salles d’eau privatives Dressings sur mesure Superbe pièce de vie sous verrière Exposition Sud-Ouest et luminosité exceptionnelle Salon chaleureux et cuisine ouverte entièrement équipée Appartement climatisé Vue dégagée sans vis-à-vis Excellente performance énergétique – DPE B Proximité immédiate des commerces, transports et écoles réputées Copropriété de 9 lots – Charges annuelles : 2 600 € Estimation des dépenses énergétiques : 520 € à 760 € Situé dans une élégante voie privée entre le Trocadéro et Victor Hugo, ce remarquable atelier d’artiste en duplex offre un cadre de vie rare, à l’abri de l’agitation parisienne tout en bénéficiant d’une adresse centrale et prestigieuse au cœur du 16ᵉ arrondissement. Occupant les deux derniers étages d’un immeuble avec ascenseur, ce bien d’exception a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. L’ensemble conjugue avec harmonie le charme de l’architecture parisienne et l’esthétique d’un intérieur contemporain. Le premier niveau accueille deux élégantes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau ainsi que de dressings sur mesure parfaitement intégrés. Les espaces ont été pensés avec soin afin d’optimiser confort, circulation et fonctionnalité. À l’étage supérieur, la spectaculaire pièce de vie sous verrière constitue le véritable cœur de l’appartement. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le salon chaleureux s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale. L’appartement dispose également de prestations particulièrement recherchées : climatisation intégrée, agencements optimisés, volumes parfaitement maîtrisés, superbe vue dégagée sans vis-à-vis ainsi qu’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles réputées et des lieux emblématiques du quartier, ce bien rare représente une opportunité unique pour une clientèle en quête d’élégance, de calme et de modernité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris.