Paris 4ème – Saint-Paul / Rivoli Au cœur d’un quartier recherché du Marais, au 3ème étage avec ascenseur (à partir du 1er étage) d’un élégant immeuble haussmannien avec gardienne, se situe ce superbe appartement familial. D’une superficie de 125,01 m² Loi Carrez et 127,85 m² au sol, il bénéficie d’un balcon filant de 4 m² et d’une vue dégagée, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’appartement séduit par le charme de l’ancien : parquet en pointe de Hongrie, cheminées d’origine et moulures viennent sublimer les volumes. Il s’organise autour d’une entrée desservant un vaste séjour et une salle à manger, tous deux ouverts sur le balcon, formant un espace de réception lumineux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la partie jour. L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi que des WC indépendants. La configuration permet par ailleurs la création aisée de deux salles de bains supplémentaires. Deux caves complètent ce bien. Son agencement équilibré, ses volumes généreux et son adresse prisée en font un lieu de vie idéal, aussi bien pour une résidence familiale que pour un pied-à-terre de standing.