Paris 17e – Courcelles / Wagram Appartement familial de prestige – Étage élevé – Balcon – 3 chambres Idéalement situé au cœur du quartier recherché Courcelles – Wagram, à proximité immédiate des commerces de qualité, des écoles réputées et des transports, Sotheby’s International Realty vous propose un appartement de prestige d’une superficie de 201,98 m² (Loi Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien élégant et parfaitement entretenu. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. L’appartement s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée menant à un espace de réception traversant de plus de 100 m², composé d’un double séjour lumineux avec balcon filant de 6,5 m², et d’une salle à manger conviviale. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie et deux toilettes séparées complètent cet agencement parfaitement équilibré. Ce bien d’exception séduit par son charme haussmannien, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et cheminées, ainsi que par l’élégance de ses parties communes avec gardien. Une cave complète l’ensemble. Un appartement familial et de réception idéal, réunissant l’élégance du patrimoine parisien et le confort contemporain, dans l’un des secteurs les plus prisés du 17ème arrondissement. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 17ème.