PARIS – APPARTEMENT DE PRESTIGE EN ÉTAGE ÉLEVÉ – PLAN EN ÉTOILE ET BALCONS Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille de grand standing, cet appartement de prestige séduit immédiatement par son plan en étoile parfaitement agencé, signature des plus beaux biens parisiens, et par son charme authentique alliant élégance classique et confort contemporain. Niché en étage élevé, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’un calme absolu, au sein d’une copropriété raffinée aux parties communes soignées, reflétant le standing de l’immeuble. Dès l’entrée, une galerie élégante distribue avec harmonie les différents espaces de vie, offrant une circulation fluide et intuitive. Le séjour, véritable pièce maîtresse de l’appartement, s’ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur l’Ouest parisien, apportant une dimension extérieure particulièrement appréciable en milieu urbain. Cet espace de réception se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. L’ensemble des pièces de réception bénéficie d’une exposition plein Sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les volumes généreux, associés à une distribution intelligente, créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La partie nuit, parfaitement distincte, assure calme et intimité. Elle se compose actuellement de 3 chambres spacieuses, aux proportions harmonieuses, ainsi que de 2 salles de bains. Grâce à la modularité du plan, ce bien offre la possibilité d’aménager une 4ème chambre, répondant ainsi aux besoins évolutifs d’une famille ou d’un projet d’aménagement sur mesure. Les prestations générales témoignent du caractère noble de l’immeuble et de la qualité de l’habitat, combinant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Une double cave complète ce bien, offrant une capacité de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles réputées, des transports et des espaces verts, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, conjuguant dynamisme et qualité de vie. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de prestige parisien, réunissant des critères essentiels : étage élevé, luminosité, balcons, plan modulable, volumes généreux et adresse de qualité. Il constitue un lieu de vie élégant et confortable, parfaitement adapté à une clientèle exigeante en quête d’un bien à fort potentiel au cœur de la capitale.