Appartement de caractère de 96 m² dans le Vieux-Nice Idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, à proximité immédiate de la Place Rossetti, du marché du Cours Saleya, des plages, de la Promenade des Anglais et du tramway, cet appartement de caractère développe environ 96 m² au premier étage d'un immeuble niçois. Le bien bénéficie de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de réception comprend un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit accueille trois chambres ainsi que deux salles d'eau, une distribution particulièrement recherchée dans le centre historique de Nice, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Grâce à sa situation privilégiée, l'ensemble des commerces, restaurants, plages, établissements culturels et transports sont accessibles à pied, offrant un mode de vie particulièrement recherché. Le bien présente également un fort potentiel patrimonial. La demande locative demeure particulièrement soutenue dans ce secteur emblématique de Nice, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un investissement de qualité, une résidence principale ou un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Son emplacement, ses volumes et son authenticité en font une adresse rare sur le marché niçois. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée.