En exclusivité à Nice, au cœur de la partie la plus recherchée de Cimiez, ce duplex d’exception occupe les deux derniers étages d’un hôtel particulier art déco du début du xxe siècle. Situé dans un environnement résidentiel et paisible, il offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes du centre-ville, de la mer et des adresses emblématiques de la riviera. Entièrement rénové avec un soin extrême et des finitions haut de gamme, ce bien développe environ 300 m² habitables et se prolonge par 115 m² de terrasses. Ces espaces extérieurs spectaculaires dévoilent des vues panoramiques saisissantes sur la ville, la mer, le port et jusqu’au Cap d’Antibes, créant une atmosphère unique de villa sur le toit. Les volumes sont généreux et baignés de lumière. L’espace de réception, d’environ 70 m², accueille un séjour élégant et une salle à manger raffinée. La cuisine semi-ouverte, installée sous une verrière, s’impose comme une véritable pièce signature, conjuguant lignes contemporaines et panorama d’exception. L’appartement comprend quatre chambres, trois salles de bains, un superbe dressing ainsi qu’une circulation fluide sublimée par une remarquable cage d’escalier. Ce bien rare est complété par un grand garage double fermé, une place de stationnement, une buanderie et deux caves, répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle internationale à la recherche de confort, de discrétion et de prestige. Réputé pour son élégance intemporelle, ses palais historiques, ses jardins et sa proximité avec les meilleures institutions culturelles, le quartier de Cimiez incarne l’un des art de vivre les plus recherchés de la Côte d’Azur. Véritable signature architecturale et expression d’un art de vivre exclusif, ce duplex d’exception est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez dès à présent nos équipes, référence de l’immobilier de prestige sur la riviera.