Votre agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty est ravie de vous proposer ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé à quelques pas du légendaire hôtel Negresco et de la célèbre Promenade des Anglais. Au sein de la résidence prisée « Le Palatin », avec gardien, à l’angle du Boulevard Gambetta et de la Promenade, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en avant-dernier étage. Sa vaste terrasse à ciel ouvert, exposée Ouest, offre une vue latérale sur la mer, véritable invitation à la détente. Entièrement rénové avec goût, climatisé et traversant, cet appartement d’environ 78 m² conjugue confort, modernité et prestations haut de gamme. L'espace de vie généreux accueille un salon lumineux ainsi qu’un coin repas, tous deux ouvrant sur la terrasse principale. La cuisine séparée et parfaitement équipée, ainsi que la chambre principale avec salle de bains en suite, s’ouvrent sur un balcon filant orienté Est, côté cour, offrant calme absolu. La seconde chambre, quant à elle, profite de l’accès direct à la terrasse principale. Cette adresse exceptionnelle offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et accessibilité à toutes les commodités. Un bien d’exception, idéal tant pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement patrimonial de qualité.