Situé dans le très recherché quartier résidentiel de Gairaut, sur les hauteurs de Nice, ce domaine exceptionnel du XVIe–XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie d’une rareté absolue sur la Côte d’Azur. Ancienne propriété de la famille Peyre, Marquis de Châteauneuf – l’une des plus anciennes lignées du Comté de Nice – cette demeure prestigieuse séduit par son caractère authentique, son architecture patrimoniale et son panorama à couper le souffle sur la ville et la Baie des Anges. Nichée au cœur d’un parc remarquable de près de deux hectares planté d’oliviers et de pins centenaires, cette propriété conjugue prestige, histoire et sérénité. La bâtisse principale, édifiée en 1661 et développant environ 950 m² habitables pour 640 m² LC sur trois niveaux, offre de vastes volumes magnifiés par des décorations rares et remarquables. Le domaine comprend également plus de 750 m² de dépendances (437 m² LC): anciennes écuries aujourd’hui transformées en appartements, maison de gardien et chapelle privée, l’ensemble ayant été construit entre le XVIIᵉ et le XIXᵉ siècle. Deux piscines, un pool-house, de larges terrasses et de nombreux espaces extérieurs viennent compléter ce cadre privilégié. Idéalement située à proximité du centre-ville de Nice, des accès autoroutiers, des écoles internationales, des commerces, ainsi que du parc et de la Cascade de Gairaut, cette propriété bénéficie d’un emplacement exclusif alliant tranquillité, nature et accès rapide aux infrastructures de prestige. Ce domaine historique se distingue par sa vue panoramique imprenable, son parc paysager d’exception, ses prestations uniques et la possibilité rare de réinterpréter un patrimoine architectural niçois remarquable. Une occasion incomparable d’acquérir une demeure chargée d’histoire dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Cette propriété historique est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d’Azur. Contactez notre équipe d’experts pour davantage d’informations ou pour organiser une visite exclusive.