NICE VIEILLE VILLE : Situé au cœur du quartier historique de Nice, cet appartement 2 pièces est une véritable pépite, à quelques mètres seulement du célèbre Cours Saleya et des plages. Perché en étage élevé, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre au calme et de prestations modernes, notamment la climatisation. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Le Vieux-Nice incarne l’authenticité niçoise : un quartier vivant avec ses marchés pittoresques, ses ruelles ombragées et ses façades colorées. Sa vie culturelle et festive, combinée à son riche patrimoine architectural, attire autant les locaux que les visiteurs. Ce quartier, tout en étant ancré dans l’histoire, bénéficie d’un accès facile aux infrastructures modernes : tramway à proximité, parkings publics et commodités à portée de main. Les résidents profitent également d’avantages uniques, tels que l’entrée gratuite à plusieurs musées et sites culturels. Une opportunité rare d’acquérir un appartement de caractère au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Nice. Cet appartement au coeur du pittoresque Vieux Nice, vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en Immobilier à Nice.