Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à quelques minutes seulement de Villefranche-sur-Mer, cette propriété unique incarne l'élégance et le raffinement dans un cadre exclusif. Avec une vue imprenable sur la rade de Villefranche et St Jean Cap Ferrat, ce joyau architectural modernisé s'étend sur un terrain de 1776 m² magnifiquement aménagé, offrant un équilibre parfait entre confort contemporain et nature méditerranéenne. Le vaste terrain a été repensé pour maximiser la beauté du paysage environnant. Les jardins en restanques, soigneusement réaménagés, entourent la propriété, créant des espaces verts apaisants et privatifs. À l’intérieur, les volumes généreux s’ouvrent sur un grand salon/séjour baigné de lumière naturelle, où chaque fenêtre est une invitation à contempler la mer. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La propriété compte cinq chambres, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle de bains ou salle d'eau attenante, offrant ainsi un confort optimal à chaque occupant. Un studio indépendant vient compléter cet espace, parfait pour les invités ou le personnel de maison. La buanderie/cellier et la cave à vin sont des atouts pratiques supplémentaires qui renforcent l’aspect fonctionnel et luxueux de cette demeure. L’architecture extérieure marie habilement des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et les enduits contemporains pour dessiner des façades élégantes et harmonieuses. Les auvents et garde-corps en verre ajoutent une touche de légèreté, tout en préservant la vue spectaculaire sur la mer. La piscine, pièce maîtresse de l’extérieur, est accompagnée d’un pool house surélevé, offrant un espace convivial et abrité. Les terrasses aménagées autour de la piscine sont parfaites pour profiter des bains de soleil tout en admirant l'horizon infini. Pour optimiser l’espace et la circulation, un nouvel escalier extérieur a été astucieusement déplacé, offrant ainsi un cadre de vie encore plus agréable. Cette propriété rare et exceptionnelle vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à Nice. Nous aimons l’art de vivre de cette propriété où se conjuguent luxe, modernité et nature. Les visuels 3D et la vidéo représentent un projet d'architecte à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Un dossier détaillé est disponible sur demande pour plus d'informations concernant ce projet.