Situé villa des Peupliers, à proximité de l’école Charcot, des commerces et du métro Ligne 1, cet élégant hôtel particulier édifié dans les années 1930 et réhabilité dans les années 1990 d’une superficie totale de 411 m2 se déploie sur quatre niveaux principaux, complétés par un sous-sol aménagé, et bénéficie d’une agréable terrasse de plain-pied de 36 m2. Distribution du bien : Au rez-de-chaussée, l’entrée mène d’un côté à un grand séjour et à un salon marocain baigné de lumière grâce à une verrière zénithale, et de l’autre à une cuisine conviviale, équipée d’un îlot central et d’un espace repas. Ces pièces s’ouvrent sur une belle terrasse de plain-pied d’environ 36 m2. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’ambiance devient plus feutrée avec un vaste espace de réception comprenant une salle à manger, un bar, un boudoir et un élégant bureau en enfilade. Les deuxièmes et troisièmes étages abritent quatre spacieuses chambres, dont une dotée d’une terrasse privative. Chacune dispose de sa propre salle de bains, de toilettes et de nombreux rangements. Au dernier étage, l’ascenseur débouche sur une suite parentale sous toit mansardé. On y trouve une salle de bains avec baignoire, douche, coiffeuse, toilettes séparées et deux dressings. Le sous-sol comprend la chaufferie ainsi qu’un vaste espace de stockage ou cellier. Ce bien rare bénéficie également d’une place de stationnement dans la voie privée, ainsi que d’une autorisation de surélévation au-dessus du salon marocain.