Idéalement située à proximité immédiate du tramway entre Buisson et St Maur, rarissime maison individuelle d'environ 185 m² cadastrée sur une exceptionnelle parcelle de 1 170 m² exposée plein Sud. Cette maison, de construction initiale 1972, a bénéficié d'une rénovation complète, notamment technique, entre 2022 et 2024. Son entrée avec vestiaire s'ouvre tout d'abord sur un beau volume de réception d'environ 65 m², composé d'un séjour avec salle à manger, très lumineux et sans vis-à-vis, avec poêle à bois, puis une jolie cuisine équipée haut de gamme avec espaces de travail en marbre, un bel îlot central et électroménager encastré. L'ensemble des volumes s'ouvre sur une superbe terrasse via des baies vitrées, dont deux à galandage complet (intégration dans les murs), puis sur le jardin exposé plein Sud, au calme et sans vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée, nous découvrons un grand bureau ou chambre, puis une suite parentale complète composée d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche). WC et buanderie. À l'étage, le palier distribue 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau : une salle de bains et une salle de douche, WC. Au sous-sol, la maison dispose d'un grand garage 2 voitures, de 2 espaces de stockage et d'un espace technique. La maison est en excellent état technique : double vitrage, électricité, chauffage électrique, isolation, toiture révisée. En outre, elle dispose de plusieurs emplacements de stationnement et offre la possibilité d'une extension. Absolument unique à cet emplacement !!