Rare sur le secteur ! Située en plein cœur du Vieux-Lille, cette maison exceptionnelle du XVIIe siècle classée au titre des Monuments Historiques offre un potentiel unique pour les amateurs de patrimoine et les investisseurs avertis. Développée sur environ 200 m², cette bâtisse de caractère se compose de trois niveaux d’environ 60 m² chacun, organisés comme suit : Rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue Deux niveaux supérieurs à usage d’habitation Charmante cour intérieure sans vis-à-vis Le bien a été entièrement curé, ce qui permet un projet de rénovation sur mesure. De grands travaux sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Un inventaire a été établi dans le cadre du classement Monument Historique, précisant les éléments à conserver. Atout majeur : éligible au dispositif Monument Historique, idéal pour un projet de déficit foncier. Possibilité de changement de destination pour transformer l’ensemble en habitation (sous réserve d’autorisations). Un bien atypique et chargé d’histoire, à deux pas des commerces, restaurants et rues emblématiques du Vieux-Lille. Bien non soumis au DPE, absence de système de chauffage.