Appartement d'exception - Proximité immédiate du Parc de la Citadelle et du Quai du Wault. Découvrez cet appartement unique de plus de 80 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. À deux pas du parc de la Citadelle et du Quai du Wault, il allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, sublimée par un magnifique parquet en chevrons, une hauteur sous plafond impressionnante ornée de moulures, et des cheminées d'époque avec leurs grands miroirs, apportant une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres parquetées, accueillantes et confortables, ainsi que d'une salle de douche moderne. La cuisine séparée, entièrement équipée et contemporaine, s'ouvre sur une splendide cour pavée, partiellement couverte, sans vis-à-vis, calme et baignée de lumière. Une grande cave saine de 22 m² complète ce bien d'exception. Situé dans une rue paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un bien rare, au cadre privilégié, qui saura vous charmer par son caractère unique.