Et si vous pouviez tout faire à pied, sans renoncer au charme ni à l'espace ? En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette authentique propriété en pierre où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. À seulement quelques minutes à pied du cœur de Lavaur, cette demeure d'environ 160 m² habitables offre une qualité de vie rare. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie, totalisant près de 80 m², invitent à partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur ces volumes lumineux, prolonge naturellement cet esprit de convivialité. À l'étage, trois chambres, pleines de charme, offrent un cadre de vie confortable, complété par un chauffage au gaz de ville et une climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. Un second atout pour cette propriété ? Un studio indépendant de 20 m², actuellement loué meublé 487 € par mois, procurant un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir famille, amis ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 500 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Car-port, atelier et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble aussi pratique qu'agréable. Une maison de caractère, où l'on profite pleinement de la vie à pied, tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire et d'un cadre de vie privilégié au cœur de Lavaur.