Maison contemporaine neuve (139 m²) avec vue privilégiée sur le Blavet : Au cœur de la Bretagne Sud, découvrez cette propriété contemporaine neuve de 139 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de 870 m², elle offre une alliance entre architecture moderne et cadre naturel d'exception avec une belle vue dégagée sur Le Blavet. Un chemin au pied de la propriété mène directement à un petit port confidentiel : Idéal pour les balades et pour les amoureux de la mer le luxe de garder son bateau à proximité immédiate et de conserver un œil dessus depuis votre terrasse. Des espaces modulables et lumineux : Niveau supérieur : une pièce de vie avec espace cuisine ouverte (à aménager), une chambre avec espace dressing et salle d'eau. Niveau inférieur : un vaste volume aux multiples possibilités d'aménagement. 2 chambres, une salle de bains (à aménager) un espace réalisé pour accueillir une cuisine ouverte ou une 4ème chambre. Ce niveau permet de créer un espace invité indépendant, un bureau/studio ou un appartement distinct. Dépendance : Un grand garage spacieux pour véhicules, matériels nautiques et équipements de loisirs. Les plus de cette propriété : DPE classé A : Excellente isolation, maîtrise des dépenses énergétiques et confort thermique optimal toute l'année. Construction neuve : Vous bénéficiez de la garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale. Proximité : Calme absolu à seulement quelques minutes de Lorient et des plages. Une opportunité rare idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr