Villa avec vue mer et appartement indépendant à Èze proche Monaco Située dans un domaine privé sécurisé à Èze, entre Nice et Monaco, cette élégante villa développe environ 228 m² habitables au cœur d'un remarquable terrain paysager de plus de 3 771 m², offrant une rare combinaison de confidentialité, de vue mer et de proximité immédiate avec la Principauté. La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces et des principaux axes reliant Monaco à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, la villa propose un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle de douche. Le niveau inférieur accueille un appartement pouvant être totalement indépendant. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de douche, répondant parfaitement aux besoins d'une clientèle internationale souhaitant accueillir famille, invités ou personnel. Les extérieurs mettent en valeur un magnifique terrain méditerranéen avec plusieurs terrasses, un patio et une piscine chauffée à débordement profitant d'une agréable vue sur la mer et les collines. Une grande cave, un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter cette propriété familiale offrant un excellent équilibre entre résidence principale, résidence secondaire et investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.