DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette agréable propriété familiale récemment rénovée, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 1 288 m², la propriété développe environ 241 m² habitables pour une surface totale d'environ 400 m² incluant les annexes. Baignés de lumière naturelle, les espaces de réception offrent des volumes généreux et une circulation harmonieuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et invite à des moments de convivialité en toute saison. La maison principale comprend quatre chambres et de vastes espaces de vie, parfaitement adaptés à une vie de famille moderne ou à l'aménagement d'un espace dédié au télétravail. Véritable atout de cette propriété, un appartement indépendant de type T3, composé d'un séjour et d'une cuisine séparée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : logement pour la famille ou les invités, activité libérale ou encore investissement locatif. Un vaste garage ainsi qu'un sous-sol aux multiples possibilités d'aménagement complètent ce bien aux prestations particulièrement fonctionnelles. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, de beaux volumes et d'un fort potentiel d'évolution, à proximité des commodités et des axes de communication du Pays de Gex. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de prestige dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).