DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce charmant appartement situé à proximité immédiate de la frontière suisse, au sein d’une résidence contemporaine de grand standing, distinguée par un prix architectural prestigieux. Cet appartement d’exception allie élégance, confort et qualité de vie. Implanté dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du lac, ce bien rare de 102 m² est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois étages, parfaitement intégré dans son cadre naturel. L’appartement se distingue par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Il se compose de : Une spacieuse pièce de réception de 42 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une vaste terrasse de 31 m² prolongée d’un jardin privatif de 70 m². Une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Deux chambres généreusement dimensionnées, chacune disposant d’un accès direct à la terrasse ou au jardin. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un toilettes séparé. Les annexes viennent parfaire ce bien : Un garage double fermé de 36 m², Une cave de 15 m², Un local à vélos. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique optimal. Aucun travaux à prévoir : le bien est présenté dans un état irréprochable, équivalent au neuf. Annonce rédigée par: Hripsimé PETROSYAN EI Agent Immobilier RSAC : 943 744 821 VERSAILLES DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert de confiance dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr