SOUS OFFRE - Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l'appartement Claudia, idéalement situé au cœur de Chamonix, à seulement cinq minutes à pied de la zone piétonne et de l'ensemble des commerces et services. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux appartements, ce bien bénéficie de la possibilité d'acquérir l'ensemble du chalet. Entièrement rénové en 2023, il offre une surface habitable de 106 m², alliant confort moderne, prestations de qualité et charme alpin. Réparti sur trois niveaux, il se compose comme suit : Au premier étage, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, agrémentée d'un poêle à bois, offre un espace chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée se trouvent deux confortables chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau. Le niveau inférieur accueille une chambre avec quatre lits simples, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. Un local à skis et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement cinq minutes à pied du téléphérique de l'Aiguille du Midi, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il est également possible d'acquérir l'ensemble du chalet, composé de deux appartements, Claudia et Marguerite, offrant ainsi la flexibilité d'accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun, ou de valoriser l'autre appartement par la location. Pour plus d'informations, merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby's International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.