Situé au premier étage d’un immeuble Art Déco au cœur de Cannes, cet appartement bourgeois développe une surface d’environ 170 m² et bénéficie d’une exposition sud-est, assurant une belle luminosité. Le bien est actuellement divisé en deux lots facilement réunissables, offrant une configuration modulable adaptée à un usage résidentiel ou professionnel. La première partie se compose d’un séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes invités. La seconde partie comprend quatre pièces aménagées en cinq bureaux, une salle d’accueil, une kitchenette, une salle d’eau avec WC ainsi que des toilettes invités. Cette distribution convient parfaitement à l’exercice d’une profession libérale. L’appartement bénéficie d’un accès facile, se situe à proximité immédiate des commerces, services et transports, et présente l’avantage de faibles charges. Deux caves complètent ce bien. Bien proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.