Parfaitement rénové dans le respect des prestations anciennes, et niché au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, dans une petite copropriété, cet appartement de 81,61 m² (103 m² au sol) saura vous charmer par sa luminosité ! L'immeuble entier a bénéficié d'une rénovation totale, incluant électricité, plomberie, et huisseries, réalisée avec des matériaux de haute qualité. Le patio central, véritable cœur de l'appartement, constitue un espace extérieur intimiste et baigné de lumière, accessible directement depuis la généreuse pièce à vivre. Celle-ci, parée de poutres apparentes et de parquets d'époque, offre un cadre de vie urbain chaleureux et ouvert. Pour la partie nuit, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain séparée, assurent un confort optimal. Un bureau, judicieusement situé avec vue sur le patio, vient compléter cet ensemble. Cet appartement avec patio est situé dans le quartier prisé de Fondaudège, à proximité immédiate des commerces et du Jardin Public ; c'est une véritable oasis au coeur de la ville ! Aucune procédure en cours. - On aime : l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement ! Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com