Au cœur de l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux, dans le très recherché quartier du Jardin Public et à quelques pas seulement des commerces raffinés et de l’atmosphère confidentielle de la rue Notre-Dame, Bordeaux Sotheby’s International Realty est fier de vous présenter ce remarquable appartement bourgeois de 232 m², réunissant des prestations rarissimes : terrasse, ascenseur privatif et garage en pleine propriété. Occupant les premier et deuxième étages d’un superbe immeuble en pierre de taille récemment ravalé, ce bien d’exception séduit dès les premiers instants par l’élégance de ses volumes et la qualité remarquable de sa rénovation, orchestrée par une décoratrice de renom. L’entrée dévoile un univers raffiné où les attributs du XIXᵉ siècle ont été sublimés avec un soin particulier : hauteurs sous plafond majestueuses, moulures délicates, cheminées, parquet et lumière omniprésente. Les espaces de réception offrent une mise en scène remarquable. Un vaste salon de réception ouvre sur un élégant balcon filant, prolongé par une salle à manger en enfilade, idéale pour recevoir. La cuisine dînatoire, aux prestations haut de gamme et parfaitement équipée, s’ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse d’environ 15 m², véritable écrin de tranquillité à l’abri des regards. Un bureau complète harmonieusement ce niveau. L’espace nuit a été pensé comme un lieu de vie indépendant, offrant un confort rare. Il accueille une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains, ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau, garantissant une parfaite intimité à leurs occupants. Un chaleureux salon télévision vient compléter cet étage, créant un véritable espace familial préservé. Ascenseur, climatisation gainable, garage privatif, prestations haut de gamme et rénovation irréprochable : cet appartement se vit comme une maison et offre un niveau de confort exceptionnel au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, d’élégance et d’un art de vivre incomparable. - On aime: l'adresse, l'adresse, l'adresse ! La rénovation ayant sublimé les prestations anciennes, l'élégance générale de l'appartement, la terrasse, le garage, l'ascenseur... Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com