CROIX BLANCHE – ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – PISCINE- GARAGE Au cœur du très recherché quartier Croix Blanche, dans l’un des secteurs les plus élégants et confidentiels de Bordeaux, cette remarquable maison familiale d’environ 220 m² conjugue avec subtilité le charme de l’ancien, le confort contemporain et une qualité de rénovation irréprochable. Nichée à quelques minutes seulement des meilleures écoles, des commerces de proximité et du centre historique bordelais, elle bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un art de vivre rare, à la fois paisible et résolument urbain. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Derrière sa façade élégante se dévoilent des volumes généreux sublimés par une rénovation haut de gamme où chaque détail a été pensé avec exigence. Les matériaux nobles, les lignes épurées, les tonalités douces et la lumière omniprésente créent une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante, véritable cœur de la maison, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers le jardin. Cet espace de réception, à la fois convivial et raffiné, se compose d’un vaste salon aux prestations soignées, d’une élégante salle à manger idéale pour recevoir et d’une magnifique cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Pensée comme un lieu de partage et de convivialité, cette cuisine aux finitions impeccables s’ouvre naturellement sur les extérieurs, offrant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Les étages sont dédiés aux espaces nuit et au confort familial. Au premier niveau, deux belles chambres lumineuses disposent de volumes harmonieux et d’un environnement calme et apaisant. Une salle d’eau contemporaine complète cet étage. La suite parentale, véritable cocon intime, bénéficie quant à elle d’un spacieux dressing sur mesure ainsi que d’une somptueuse salle de bain aux prestations élégantes, offrant un confort digne des plus belles résidences. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, garantissant indépendance et intimité à ses occupants. Un agréable espace détente ou salon TV complète ce niveau et offre un lieu idéal pour les moments de repos, de lecture ou de loisirs en famille. Un vaste sous-sol, non comptabilisé dans la surface habitable, vient enrichir les prestations de cette propriété. Partiellement aménagé en bureau, il constitue un espace particulièrement appréciable pour le télétravail, une salle de jeux, une cave ou encore un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage attenant complètent cet ensemble rare sur le secteur. À l’extérieur, la maison révèle un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, offre une atmosphère intime et verdoyante propice à la détente. La magnifique piscine, parfaitement intégrée à l’environnement, apporte une dimension résolument exclusive à cette propriété et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié et préservé. Cette demeure d’exception incarne parfaitement l’élégance bordelaise et le confort d’une maison familiale pensée pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse. Son emplacement premium, la qualité remarquable de sa rénovation, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations rares en font un bien unique sur le marché immobilier bordelais. Ce que l’on aime particulièrement : l’adresse prestigieuse au cœur de Croix Blanche, la proximité immédiate des établissements scolaires réputés, la sérénité des lieux, les magnifiques espaces de réception ouverts sur le jardin, la piscine intimiste, le garage ainsi que l’équilibre parfait entre charme, élégance et confort contemporain. Contact : Mme Maeva Nebout 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty Immobilier de prestige, experts dans la vente d'hôtels particuliers et appartements rares, à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com