JARDIN PUBLIC/FONDAUDÈGE - SPLENDIDE DUPLEX 4 CHAMBRES, TERRASSE EN ROOFTOP & PARKING Dans le quartier prisé de Fondaudège, à quelques pas du Jardin Public, ce duplex lumineux incarne l'élégance et le raffinement. Perché aux derniers étages d'un magnifique immeuble en pierre, il séduit par une rénovation minutieuse qui marie parfaitement authenticité et modernité : cheminée, pierres apparentes et parquets en chevron, sublimés par des touches contemporaines de grand standing. Le premier niveau dévoile un vaste séjour baigné de lumière, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, magnifiquement pensée, se distingue par son design épuré et sa cave à vin vitrée, véritable touche de luxe. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce premier espace, offrant confort et intimité. L’étage supérieur offre trois chambres élégantes et une salle de bain somptueuse. Le clou du spectacle : une terrasse rooftop de 25 m², un écrin secret et intime, où il fait bon vivre à l’abri des regards, en plein cœur de la ville. Ce bien rare est complété par un garage privé et deux caves. - Ce que nous adorons : l’emplacement prestigieux, la lumière qui inonde les espaces, la vaste pièce de vie, et bien sûr, cette terrasse exceptionnelle, un véritable trésor dans ce secteur recherché. Petite copropriété de seulement six appartements, pas de procédure en cours. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com