Située en plein coeur du Bouscat, avec un accès au commerce à pied, au sein d'une rue très prisée pour son calme, Bordeaux Sotheby's International Realty est très fier de vous présenter en avant première une magnifique maison en pierre de taille entièrement rénovée en 2025 dans le plus haut des standings offrant trois chambres, un très bel espace extérieur et un garage fermé. Passé son jardin d'accueil et son porche en pierre, le charme opère instantanément tant la rénovation y est qualitative. La maison dispose d'une entrée avec dressing et toilette d'invités, un vaste salon avec cheminée baigné de lumière de part ses grandes baies vitrées, une salle à manger et une cuisine luxueusement équipée. Le salon et la salle à manger ouvre sur une belle terrasse végétalisée à l'arrière. À l'étage de la maison principale: deux chambres, traitées en suite dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. L'atout supplémentaire de cette maison: une dépendance aménagée avec au rez-de-chaussée un garage privé avec porte automatique et à l'étage: un studio indépendant pouvant être une troisième chambre d'amis ou un logement indépendant / rapport locatif. Les prestations de cette maison y sont exceptionnelles et raviront les plus exigeants d'entre-vous: climatisation gainable chaud/froid, boiseries, moulures, parquet Point de Hongrie, salle de bain en marbre. Une opportunité rare sur le marché. - On aime: l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement! En plein coeur du Bouscat, sans aucune nuisance. La rénovation de très grande qualité de l'ensemble de la maison, les deux espaces extérieurs... le garage privé... Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com