BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - APPARTEMENT BOURGEOIS 140M² - 3 CH - GARAGE - RÉNOVATION D'EXCEPTION Au cœur du très prisé quartier des Chartrons, véritable écrin de charme à l’esprit village, à proximité immédiate de l’hyper-centre bordelais, cet appartement de 140 m² Carrez incarne l’art de vivre raffiné. Situé au premier étage d’un somptueux immeuble en pierre aux parties communes remarquables, il bénéficie d’une adresse d’exception. À deux pas de la rue Notre-Dame, ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation d’une élégance absolue, orchestrée par une architecte d’intérieur de renom. L’ensemble conjugue avec justesse le prestige de l’ancien et la modernité la plus sophistiquée, sublimé par des matériaux nobles tels que le noyer massif et le marbre de Carrare. La distribution offre une entrée raffinée avec dressing sur-mesure, ouvrant sur une spectaculaire pièce de réception, lumineuse et aux volumes généreux, prolongée par de larges baies vitrées dévoilant une vue dégagée exceptionnelle, privilège rare dans le quartier. Une cuisine dînatoire haut de gamme complète cet espace de vie. L’espace nuit propose deux chambres élégantes, ainsi qu’une mezzanine modulable pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace polyvalent selon les besoins. Une salle d’eau en marbre, aux finitions soignées, ainsi que de nombreux rangements sur-mesure viennent parfaire l’ensemble. Atout majeur et rarissime dans ce secteur recherché : une place de parking en pleine propriété. Un bien d’exception, alliant adresse prestigieuse, prestations haut de gamme et rénovation irréprochable, offrant un pied-à-terre luxueux au cœur des Chartrons. - On aime particulièrement : l’adresse incomparable, la qualité de la rénovation sublimant l’existant, l’élégance des volumes, et la rareté du stationnement privatif. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com