BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - PATIO - 250 M² - GARAGE - ASCENSEUR Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège rare de vous dévoiler, en exclusivité, une propriété d’exception située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas seulement du très emblématique Jardin Public. Cette élégante maison en pierre, développant environ 250 m², incarne à la perfection l’art de vivre bordelais, alliant charme historique, prestations contemporaines et confort absolu. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère raffinée confèrent à l’ensemble une identité unique. Pensée dans l’esprit d’un appartement de prestige, cette demeure séduit immédiatement par la fluidité de ses espaces et la qualité remarquable de ses finitions. Les pièces de réception, particulièrement lumineuses grâce à de larges ouvertures, offrent un cadre idéal pour recevoir tout en profitant d’une ambiance chaleureuse et élégante. Le cœur de la maison s’organise autour d’un superbe patio végétalisé, véritable havre de paix à l’abri des regards. Cet espace extérieur intimiste, soigneusement aménagé, prolonge harmonieusement les pièces de vie et invite à la détente, créant une atmosphère rare en plein centre-ville. Les étages, desservis par un ascenseur — un atout particulièrement précieux dans ce type de bien — dévoilent plusieurs suites élégantes, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Les volumes, parfaitement distribués, permettent également d’envisager différents usages selon les besoins : espaces de travail, chambres supplémentaires ou lieux dédiés à la création. Parmi les prestations complémentaires, un atelier avec mezzanine apporte une dimension artistique et modulable à l’ensemble. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés viennent parfaire l’organisation intérieure de la maison. Chaque détail a été pensé avec soin afin d’offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique, où modernité et authenticité cohabitent avec harmonie. La pierre bordelaise, omniprésente, confère à cette propriété un cachet incomparable et témoigne de son caractère noble et intemporel. Enfin, un garage privatif complète ce bien d’exception, un avantage rare dans ce secteur prisé, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette propriété unique s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d’un lieu de vie alliant emplacement de premier ordre, prestations haut de gamme et atmosphère singulière. - On aime particulièrement : son adresse prestigieuse à proximité immédiate du Jardin Public, le charme authentique de la pierre bordelaise, la sérénité du patio végétalisé, ainsi que les équipements rares tels que l’ascenseur et le garage, qui viennent sublimer l’ensemble. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com