BORDEAUX – GRAND THÉÂTRE – APPARTEMENT À RÉNOVER – ADRESSE PRESTIGIEUSE Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, à deux pas du Grand Théâtre, cet appartement en duplex de 150 m² prend place au sein d’un superbe immeuble en pierre, aux parties communes élégamment entretenues. Occupant les deux derniers étages, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Il se compose כיום de trois chambres, d’un vaste espace de vie et d’une cuisine indépendante, offrant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. La distribution sur deux niveaux, le charme de l’ancien et le potentiel d’aménagement permettent d’imaginer une réalisation haut de gamme, parfaitement inscrite dans ce cadre patrimonial d’exception. Un lieu de vie à repenser entièrement, au pied des commerces de prestige, des adresses gastronomiques prisées et des grandes institutions culturelles bordelaises. Aucune procédure en cours. - On aime : une adresse iconique, le caractère authentique de l’immeuble, une surface généreuse en duplex et une liberté totale de réinvention. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com