BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT 121M² EN 1ÈRE LIGNE SUR LE JARDIN - 2 CHAMBRES Au cœur du quartier le plus prisé de Bordeaux, en première ligne sur le mythique Jardin Public, cet appartement d’exception de 121 m² incarne le raffinement absolu dans l’une des adresses les plus exclusives de la ville. Situé au deuxième étage d’un immeuble remarquable aux parties communes élégantes et parfaitement préservées, ce bien traversant bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une vue plongeante, directe et privilégiée sur le parc. L’entrée s’ouvre sur une distribution noble desservant un salon de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres élégantes et deux salles d’eau. L’ensemble conserve les plus belles prestations anciennes : parquet en point de Hongrie, moulures délicates, boiseries raffinées, cheminées en marbre et hauteurs sous plafond généreuses, témoignant d’un cachet intemporel. Entièrement à rénover, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence unique, mêlant prestige classique et luxe contemporain, dans un emplacement d’exception. - On aime : une adresse rare et prestigieuse, des volumes nobles et une vue spectaculaire sur le Jardin Public. Aucune procédure en cours. Contact: Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Spécialiste de l'immobilier de prestige en Gironde. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com