BORDEAUX - TRIANGLE D'OR / GAMBETTA - APPARTEMENT 93M² - ASCENSEUR - GARAGE POSSIBLE Adresse ultra-privilégiée au cœur du Triangle d’Or, à deux pas de la Place Gambetta et des enseignes les plus prestigieuses, cet appartement de 93 m² Carrez prend place au deuxième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble historique. Volumes élégants, pièce de réception lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec dressings sur mesure, salle de bain raffinée : l’ensemble offre un cadre de vie exclusif, conjuguant calme absolu et absence totale de vis-à-vis en plein hyper-centre. Cellier privatif, potentiel de valorisation après léger rafraîchissement et possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence avec porte automatique — un privilège rare dans ce secteur recherché. Une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d’excellence au cœur de Bordeaux. - On aime : l’adresse iconique, l’immeuble de caractère, l’ascenseur et la possibilité d’un stationnement privatif. Pas de procédure en cours Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com À noter: La photo du séjour, de la chambre et de la salle de bain sont des photos 3D faite pour montrer une rénovation possible et se projeter. Ces photos sont non-contractuelles.