BORDEAUX CAUDÉRAN PRIMROSE - MAISON FAMILIALE - JARDIN - PISCINE - GARAGE Dans le quartier recherché de Caudéran, à quelques pas des prestigieuses écoles et du Parc Bordelais, à l'ombre de l'élégant domaine de Primrose, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette maison familiale empreinte de charme, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Un équilibre subtil entre confort moderne et prestations raffinées dans un cadre serein, idéal pour les moments précieux en famille. D'une superficie généreuse, cette maison se déploie autour d’un lumineux espace de vie, propice à la convivialité et à la détente. Un salon accueillant, orné de sa cheminée, se prolonge en une salle à manger contemporaine, tandis que la cuisine, signée Porcelanosa, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse en bois, véritable prolongement de l’intérieur. Un lieu parfait pour les repas en plein air ou les soirées d'été. À l’arrière, un jardin secret invite à la quiétude, avec sa piscine chauffée, véritable oasis de fraîcheur. Un bar couvert avec plancha complète l’ensemble, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir vos proches lors de longues soirées ensoleillées. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est un havre de paix. Elle bénéficie d’une belle climatisation, d'un dressing spacieux, d’un bureau privé et d’une salle d’eau élégante. Une seconde chambre, également climatisée, offre un confort optimal, tandis qu’une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace nuit. À l'étage, une troisième chambre climatisée vous attend, avec la possibilité d'agrandir la maison en y aménageant une quatrième chambre, dotée d'une salle d'eau indépendante. L’espace est modulable, offrant ainsi de multiples perspectives d’aménagements. La propriété dispose également d'un garage, d’une buanderie, d’une arrière-cuisine et d’une cave de 12 m², offrant de nombreuses solutions de rangement. Un petit jardin d’accueil, soigneusement paysagé, accueille les visiteurs et complète ce cadre de vie exceptionnel, où le calme et la nature se rencontrent. - On aime : L’emplacement recherché, parfait pour les familles, l’architecture élégante de style arcachonais, le charme intemporel du lieu et ses superbes espaces extérieurs. Sans oublier le garage, un atout précieux en ville. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige, propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com