Au sein du quartier prisé de Saint-Genès, ses écoles renommées, sa proximité de l’hyper-centre et ses commerces de quartier, dans une rue calme à sens unique, Sotheby’s International Bordeaux vous présente une superbe maison d’architecte de 280m² au style résolument 70s’ de par ses aménagements et ses volumes avec son jardin paysagé de 250m² et sa piscine à débordement au calme absolu ! Cette maison très cossue est le fruit d’une réunion et surélévation de 2 belles échoppes en pierre pour un résultat très abouti, où les volumes de vies sont très agréables et lumineux. Une fois sa très belle entrée passée et son escalier graphique, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 76m², baignée de lumière de par ses immenses baies vitrées et sa véranda ouvrant de plain-pied sur le jardin. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, un bureau, un double salon/séjour avec cheminée, un jardin d'hiver et une salle à manger, le tout entièrement ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. Une belle cuisine séparée et une suite parentale de 26m² complète avec salle d'eau, wc et dressing sur-mesure donnent également sur l'extérieur et la piscine. Une deuxième chambre de plain-pied complète ce premier niveau. À l'étage vous trouverez un espace bureau en mezzanine, 3 grandes chambres dont une avec sa terrasse et 2 salles de bain. Enfin, à cela s'ajoute un sous-sol très fonctionnel comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine, une buanderie, un atelier, une cave à vin, un local piscine, avec accès au jardin. Avec ses volumes de vies très importants, sa capacité d’accueil avec ses 5/6 chambres, son style 70s’ inimitable et son spacieux jardin sans aucune nuisance, cette belle maison représente la parfaite maison de famille dans l’un des quartiers les plus prisée de la ville ! Elle ravira tous les esthètes en quête d’une maison offrant une vraie signature architecturale ! - On aime : Le quartier familial de Saint-Genès ! Les volumes de vies de la maison, son potentiel de rénovation, son écrin de verdure, la piscine... Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. L'immobilier de Luxe, experts en propriétés de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com