Nichée au cœur du très prisé quartier du Montaiguet, à 10 minutes du centre Historique de Aix-en-Provence et à 15 minutes des écoles internationales, cette somptueuse bastide meublée de 223 m² conjugue avec élégance le charme de la Provence et le confort contemporain. Implantée dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Dès l’arrivée, un portail de caractère ouvre sur une propriété confidentielle bénéficiant d’un garage double et de nombreux espaces de stationnement. L’entrée dévoile un vaste couloir traversant qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un chaleureux salon TV avec son espace bureau, une première chambre en suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie parfaitement aménagée avec cellier et nombreux rangements. Le cœur de la maison s’articule autour d’un magnifique salon avec cheminée, baigné de lumière, prolongé par une élégante salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de réception convivial et raffiné. En demi-niveau, la suite parentale offre un véritable cocon avec une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire, un dressing sur mesure et une salle d’eau privative. L’étage accueille trois chambres supplémentaires. Deux d’entre elles se partagent une salle de bains, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle d’eau. Deux toilettes complètent cet étage. La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible par splits dans l’ensemble des pièces, à l’exception du salon. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété : une magnifique terrasse ombragée sous de majestueux platanes invite à la détente face à un panorama exceptionnel sur la Sainte-Victoire. Le jardin paysager aux essences méditerranéennes entoure une superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, accompagnée de son élégant pool house et de plusieurs espaces de repos pensés pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Une propriété rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et environnement privilégié, idéale pour une clientèle recherchant un bien d’exception à proximité d’Aix-en-Provence.Mandat 1660