Nichée dans un environnement préservé, au coeur du secteur recherché du Tholonet, cette propriété de 300m2 conjugue raffinement, calme et nature. Son Emplacement exceptionnel sur la Route de Cézanne, face à la majestueuse Sainte-Victoire, en fait un lieu rare et inspirant. Dés l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. La maison propose 5 chambres, toutes en suite avec WC pour un confort absolu. Un espace bureau avec une vue exceptionnelle. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur la nature, comprennent un salon convivial, une salle à manger, une buanderie, une cuisine américaine avec îlot centrale et arrière cuisine. La propriété bénéficie d'un confort thermique haut de gamme avec une climatisation gainable intégrée et un chauffage au sol rafraichissant .L'exposition traversante Nord-Est-Sud-ouest assure une lumiére naturelle constante tout au long de la journée. A l'exterieur un jardin paysager de 3920m2 entiérement cloturé entoure une superbe piscine de 20X7 métres, sécurisée par un volet roulant. Trois garages ainsi que des places de stationnement extérieur. Ici, tout est réuni pour une vie paisible, élégante et proche de la nature, à 1O minutes du centre ville d'Aix-En-provence. La propriété est louée meublée. Mandat 1346. Sotheby's Internationale Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-En_Provence