Rare à la vente, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 465 m², édifiée sur un terrain de 11 500 m², vous offre un cadre de vie paisible et privé, sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. L'entrée dévoile un vaste séjour de 130 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et un coin feu, le tout ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger, créant ainsi un espace de vie lumineux et chaleureux. Ce niveau comprend également une grande buanderie, un bureau et un accès direct à une cuisine d'été avec terrasse couverte. Un premier espace nuit, parfaitement indépendant, offre deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon/salle à manger. À l'étage, un large dégagement mène à une somptueuse suite parentale avec salle de bains et terrasse privée, ainsi qu’à un autre espace nuit composé d’une chambre et d’une salle d'eau. En rez-de-jardin, un second espace nuit avec salon et salle d'eau pourrait facilement être aménagé en dépendance supplémentaire. La propriété bénéficie de nombreux espaces de rangement et de caves. À l'extérieur, vous découvrirez un parc arboré et paysagé, une piscine à débordement, ainsi que plusieurs terrasses, idéales pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la propriété est équipée de 80 panneaux solaires, optimisant les consommations énergétiques, ainsi que d’une climatisation réversible et d’un système de vidéosurveillance. Un bien rare, offrant un cadre de vie d'exception, alliant confort et sérénité. Mandat n°1267 - Contact : Sophie Aubert - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.