MAISON FAMILIALE - 320 m² - TERRAIN 4500 m² - 6 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE - GARAGE - CALME Cette ravissante résidence est idéalement située entre le cœur de la ville et une splendide zone boisée préservée, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Avec une surface habitable de 320 m² répartie sur deux niveaux, dont 230 m² de plain-pied et un rez-de-jardin de 93 m², offrant la possibilité d'un appartement indépendant, elle repose sur un vaste terrain de 4500 m², assurant calme et intimité sans aucun vis-à-vis. À l'intérieur, une spacieuse entrée conduit à un double séjour de 80 m² agrémenté de cheminées, une cuisine séparée, un bureau et une buanderie. L'espace nuit abrite quatre chambres et trois salles de bains, offrant un confort optimal et une intimité préservée. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine chauffée avec volet automatique, un jardin fleuri et une vue panoramique sur la campagne environnante offrent un cadre enchanteur. Le rez-de-jardin, aménagé comme un appartement à part entière, comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie, offrant une polyvalence d'utilisation supplémentaire. Un garage de 75 m² et un charmant chalet en bois de 30 m² complètent les annexes, parfaits pour le rangement. Le chauffage réversible par pompe à chaleur et l'arrosage automatique ajoutent au confort et à la praticité de cette propriété exceptionnelle, conjuguant avec brio confort, charme et fonctionnalité, le tout dans un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette opportunité unique mérite toute votre attention ! Mandat n°1123 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence